Несмотря на большое количество новостроек, квартиры на вторичном рынке до сих пор пользуются огромной популярностью. Если вы до сих пор не уверены, стоит ли покупать квартиру на «вторичке», давайте рассмотрим основные плюсы приобретения такого жилья.
С ремонтом и без
Покупая квартиру на вторичном рынке, вы можете выбрать как помещение с ремонтом, так и без. Первый вариант будет стоить дороже, но главный плюс — можно сразу заехать и жить. Также можно выбрать квартиру без ремонта, купить её немного дешевле и самостоятельно сделать ремонт по своему вкусу. Если сравнивать с недвижимостью в новостройке, там придётся делать ремонт с нуля, а это гораздо большие затраты. На вторичке же редко нужно, например, выравнивать пол, сносить стены и так далее.
Познакомиться с соседями
В отличие от жилья в новостройке, перед покупкой квартиры на вторичном рынке вы сможете заранее узнать, кто будет жить рядом. Если это буйные соседи с алкогольной зависимостью, можно сразу же отказаться от покупки и продолжать поиски. В новостройке такой вариант не пройдёт, можно сказать, человек покупает жильё вслепую. Какие соседи попадутся, с такими и придётся жить.
Выбор населенного пункта и района
Дома вторичного рынка хороши тем, что располагаются почти в каждом районе города или посёлка. Если вы желаете поселиться в определенной части населённого пункта, к примеру поближе к морю в Севастополе, то там, скорее всего, будет выбор среди вторичного жилья, см. https://sevastopol.etagi.com/realty/. А вот новостройки придётся выбирать не по району, а по репутации застройщика, предпочтениям по размеру квартиры и так далее.
Торг
При покупке жилья на «вторичке» чаще всего можно торговаться и хорошо сбить цену. Из-за огромного выбора квартир на вторичном рынке, существует конкуренция, поэтому владельцы хотят продать как можно быстрее и готовы снижать цену для потенциального покупателя.
Заходи и живи
Вторичная недвижимость хороша тем, что там уже проведены все коммуникации, заключены договора с обслуживающими компаниями. Всего лишь нужно изменить реквизиты на платёжных документах, что делается быстро и бесплатно. В новостройке же жильцу придётся проходить все процедуры с нуля — обращаться в различные инстанции, подписывать различные документы и так далее.
В покупке квартиры на вторичном жилье есть немало минусов, но плюсов гораздо больше. Покупая недвижимость, можно разузнать много нюансов у предыдущих хозяев, а в новостройке это сделать невозможно.
