Прежде чем совершить какую-либо сделку с недвижимостью, стоит подготовиться и собрать достаточно информации по этому вопросу. Но даже если нет желания или возможности обратиться к риелтерским агентствам, стоит всё же прислушаться к советам профессионалов. Понимая, что покупателю важно купить квартиру недорого, необходимо изучить рынок недвижимости, чтобы сделать правильную оценку.
Самое главное – терпение
Планируя продать квартиру без посредников, нужно быть готовым к длительному ожиданию. На самостоятельные поиски покупателя может уйти уйма времени и сил, поэтому многие всё же обращаются к риелторам. Перед продажей собственности стоит сначала проверить и привести в порядок все документы. Обратите внимание на срок годности некоторых технических бумаг, чтобы вовремя обновить устаревшие данные. Нужно постараться погасить все квартирные долги (если они есть). Если к моменту появления покупателя все документы будут в порядке, это заметно ускорит процесс продажи.
Встречают по одёжке
Чтобы поскорее продать квартиру нужно помнить, что её внешний вид является немаловажным фактором. Осмотрите входную дверь. Она должна быть в полном порядке: чистая, красивая и ни в коем случае не скрипеть. На лестничной площадке тоже неплохо бы прибраться. Покажите свою квартиру с наилучшей стороны. Если ремонт делался давно – обновите его. Постарайтесь навести порядок во всех комнатах и кладовых, стоит побеспокоиться о хорошем освещении помещения. Чтобы квартира выглядела просторнее и светлее, стоит вымыть окна, убрать ненужные вещи. Если в квартире будет уютно и приятно находиться, то у возможного покупателя может появиться желание жить в ней, а значит приобрести данную жилплощадь. Чистота и запах свежести произведут на посетителей положительное впечатление. Поэтому проветривайте помещение, пользуйтесь освежителями и другими средствами. Разгрузите балкон и лоджию, наведите порядок на кухне. Настроение и внешний вид хозяина тоже влияет на принятие решения о покупке. Чем приветливее продавец будет с покупателем, тем больше шансов заключить сделку.
Безопасность превыше всего
Если продавец не является опытным специалистом по продажам недвижимости, то нужно быть очень осторожным и внимательным. Стоит заключать предварительное соглашение с возможным покупателем. В этом документе оговаривается размер аванса, который в случае, если покупатель откажется от сделки, не возвращается. Этим доказывается серьёзность намерения обеих сторон.
Вывод
Любые сделки с недвижимостью, в том числе и продажа квартиры довольно сложный процесс, поэтому лучше всего доверить его профессионалам, которые ускорят процесс и станут гарантом безопасности совершаемой сделки.
