Можно ли делать какие-либо прогнозы о том, как будет развиваться в России экономическая ситуация в ближайшее время. Слишком велико внешнее давление, да так, что даже эксперты-экономисты сегодня затрудняются предположить, как долго будет длиться действие введенных против страны санкций, к каким проблемам это приведет или не приведет.
Сегодня даже лучшие стратегии форекс не кажутся элементарно простыми: растет как евро, так и доллар, на что делать ставку, чтобы не проиграть, может подсказать лишь практический опыт конкретного трейдера. Специалисты по форекс советуют тем, кто интересуется этим рынком и выгодными стратегиями, начинать с простого, с несложных стратегий, лежащих на поверхности. Но лучшая стратегия у каждого трейдера своя, а вот как определить происходящее на уровне экономики страны?
Существует один индикатор, который действительно может дать точное представление о том, растет ли экономика или находится в стадии падения. Таким индикатором является рынок офисной недвижимости. Все очень просто: если экономика растет, значит, спрос на офисные помещения повышается. Если же мы наблюдаем снижение арендных ставок на офисные помещения, значит, все вовсе неблагополучно. К сожалению, эксперты приходят к выводу, что офисы в Москве дешевеют, а уже к концу года арендные ставки на офисную недвижимость могут опуститься до уровня последнего кризиса. Эксперты прогнозируют, что даже нынешние ставки могут обрушиться почти в два раза.
Как говорят специалисты, это связано не только со сложившейся ситуацией в экономике и политике. Московское предложение офисных площадей значительно превышает спрос: лишь в этом году будут введены в эксплуатацию 1,2 миллиона квадратных метров новых площадей. Все это происходит на фоне снижающейся деловой активности арендаторов. Пик предложений по аренде офисных площадей также достиг рекордной отметки именно в 2014 году. Так не могло продолжаться вечно. Возможно, арендодателям придется снизить размеры своих аппетитов, а арендаторы, наконец, получат возможность оплачивать аренду офисов по более приемлемым расценкам, а не с поправкой на «столичность» площадей.
