Трудно найти точки на территории Испании, в которой бы компания Sareb (компания по управлению активами Банка Реструктуризации) не имела в собственности домов, магазинов или земельныхх участков. Банк Реструктуризации часто называют «плохой банк» в основном из-за того, что он не предоставил конкретную информацию о своих активах банковскому сообществу страны и достаточно непрозрачно ведет их учет.
Сейчас стало известно, что в Арагоне он располагает количеством недвижимости, которое составляет 2% от общего числа объектов недвижимости в этом городе и компания Sareb в настоящее время пытается продать или сдать в аренду примерно 1100 домов.
Основные проблемы, с которыми сталкивается компания Sareb заключается в том, что объекты недвижимости, принадлежащие банку, находятся в районах, которые являются непривлекательными с точки зрения покупателей недвижимости. Поэтому активность по заключению сделок купли-продажи является достаточно низкой.
Вторым вариантом получения дохода «плохим банком» от собственной недвижимости является ее сдача в аренду. Для этой цели у Sareb имеется приблизительно 8000 объектов по всей Испании. Особенно актуально это для тех районов, где ликвидность объектов жилья ниже и продажи не отличаются большой активностью.
В компании Sareb теперь заняты тем, чтобы вся информация обо всех объектах недвижимости, которыми она распоряжается, была централизована, а также тем, чтобы к ней получило доступ максимальное количество заинтересованных лиц.
