Предпринимательство развивается с очень высокой скоростью и также быстро развивается рынок офисных помещений. Сегодня в столице Австрии вакантными остаются меньше семи процентов всех офисных площадей, и это делает Вену третьим из самых востребованных офисных рынков Европы – после Берлина и Лондона.
Стоимость аренды офисных площадей в Вене является одной из самых высоких в Западной Европе. Конечно же, самая высокая цена аренды офисов в центральных районах австрийской столицы (в Grabem и Kohlmarkt): более 400 евро за один квадратный метр в месяц. И к тому же, эксперты известной австрийской компании EHL Immobilien предупреждают о том, что стоимость аренды офисной недвижимости в Австрии будет продолжать свой стремительный рост.
Многие предприниматели выбирают для своей фирмы офисы подешевле, чтобы хоть немного сэкономить, а многие стараются экономить в других разделах бюджета. Например, они покупают оригинальные ручки оптом для офисного использования и проведения всевозможных промо-акций, тем самым экономят значительную сумму.
Как сообщают эксперты, рынок аренды офисных помещений в Вене находится в активном движении. Так, пять лет назад новые офисные помещения в столице Австрии практически были пустыми, а плата за аренду снизилась до 30 евро за одни квадратный метр. А в самый разгар мирового финансового кризиса, многие офисные площади были превращены в небольшие отели и рестораны.
Три года назад на рынке офисных площадей Вены появились новые помещения, такие как известное всем DC Tower высотой более 230 метров и общей площадью 86 тысяч квадратных метров – оно до сих пор считается самым высоким офисным зданием в Австрии. Есть еще огромный офисный центр общей площадью 60 тысяч квадратных метров, который находится в районе небольшого железнодорожного вокзала.
Кстати, стоит отметить, что в австрийской столице растет не только стоимость аренды офисных помещений, но и цены на недвижимость.
