Портал Novostroy-М опросил экспертов рынка недвижимости и выяснил, как распределяются покупательские предпочтения в вопросах расположения жилья и ценовой категории. Самые дорогие квартиры находятся в Центральном округе — это районы Хамовники, Якиманка, Арбат. Квадратный метр здесь стоит от 505 тыс. рублей. Наиболее демократичные цены на квартиры в спальных районах Южного округа — Бирюлёво, Чертаново. Тут квадратный метр может обойтись в 117 тыс. рублей.
Эксперты отметили, что повышенным спросом пользуются расположенные в спальных районах Москвы квартиры в новостройках, в основном относящиеся к классам «эконом» и «комфорт». Одни из самых популярных — ЖК «Царицыно» в Бирюлёво, ЖК «LIFE- Волжская» в Текстильщиках, ЖК «Головино» на Войковской. В этих крупных жилых комплексах квартиры сдаются с чистовой отделкой, предусмотрена собственная социально-бытовая инфраструктура, подземные паркинги, гостевые автостоянки. Новостройки привлекательны еще и своей близостью к метро, всего 10-15 минут пешком. Да и сами районы довольно комфортны для проживания, развита развлекательная и социальная инфраструктура, имеются собственные скверы и площадки для детей. Однокомнатные квартиры в жилых комплексах реализуются по ценам от 5,5-6,2 млн. рублей.
В районах ВАО покупательский спрос на жилье так же на высоком уровне. Здесь по демократичным ценам открыты продажи loft-апартаментов — комфортабельных квартир в бывших производственных зданиях. Интерес к такому жилью проявляют в основном молодые покупатели. Loft-апартаменты — модные проекты, появившиеся сравнительно недавно. Отличаются оригинальными архитектурными линиями и разнообразным ассортиментом квартир. Можно выбирать между двухуровневыми апартаментами и небольшими однокомнатными квартирами стоимостью от 5 млн. рублей.
В северо-западных районах Москвы возводят более престижные и комфортные новостройки, пользующиеся повышенным спросом среди покупателей бизнес-класса. Жилые комплексы в Раменках, Строгино, Ломоносовском, Хорошево-Мневниках обладают хорошей экологией, расположены у парков и водоемов. Благодаря увеличенным придомовым территориям, новое жилье популярно у семей с детьми. Его стоимость гораздо выше, чем в спальных районах. Однокомнатные квартиры от 11 млн. рублей. Спрос на новостройки в центре не так высок – дорого, к тому же, многих покупателей отпугивает транспортная загруженность, плотная застройка, отсутствие прогулочных зон, парков.
