Имея в кармане 30 тысяч евро, человек уже может задумываться о возможности покупки жилья в ипотеку за рубежом. Правда, небольшую квартиру и без ипотеки можно купить даже за 20 тысяч евро. Мы говорим сейчас, конечно, не о Европе, а, например, о Таиланде. Тот факт, что банковские ставки по ипотеке за границей ниже отечественных, давно не новость. Давно не новость и тот факт, что, чем больше у тебя денег, тем реальнее твои мечты о покупке жилья в Старом Свете.
Зарубежные банки, при ваших возможностях до 100 тысяч евро, если и не откажут в ипотеке, то сделают это без энтузиазма. В последнее время с низко бюджетными ипотечными сделками банки не хотят иметь дело (за достаточно редкими исключениями).
Претендент на ипотеку должен иметь до 500 тысяч европейской валюты. Такой клиент для банка за рубежом очень привлекателен и может рассчитывать даже на быстрый кредит. Такой клиент надёжнее. С ним меньше риска.
Что касается риска, то крупные клиенты из России часто и делают покупку жилья за рубежом с целью инвестирования средств. Их собственные финансовые риски на Родине выше, чем за рубежом.
Есть ещё такие нюансы: в Египте, Латвии, Болгарии, Черногории для наших соотечественников идея ипотеки практически нереальна. А вот в Англии, Германии, Чехии и некоторых других странах купить жильё путём ипотеки очень даже возможно.
Много и таких людей, которые не хотят иметь дело с ипотекой и, надеясь только на собственные средства, оформляют рассрочку (если в конкретной ситуации она возможна).
Эта самая рассрочка может даже быть беспроцентной (до 1 года) или в пределах 5% годовых.
Одним словом, выгодная покупка жилья всегда было делом непростым, но с определённой суммой в кошельке задача вполне выполнима.
Опубликовано 2 августа 2012 года.
